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天创科技大厦、

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北京天创科技大厦咨询电话：010-53350099，地址北京市海淀区彩和坊路8号，距离地铁4号线中关村站701米。我们的团队拥有丰富的选址服务经验，为您制订长期经营策略，提供最合适的办公解决方案；这里可以实时查看包括大厦的出租面积、出售面积、简介、交通位置、入驻企业、照片、日租金、售价、地图、楼盘参数和物业等相关信息，了解详细情况，欢迎您致电咨询。

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天 创 科 技 大 厦 北 京 写 字 楼 信 息 平 台 切 换 导 航 北 京 写 字 楼 信 息 平 台 首 页 咨 询 电 话 ： 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 天 创 科 技 大 厦 地 址 ： 北 京 市 海 淀 区 彩 和 坊 路 8 号 地 铁 ： 距 离 地 铁 4 号 线 中 关 村 站 7 0 1 米 外 立 面 外 立 面 外 立 面 入 口 大 厅 前 台 项 目 参 数 类 型 ： 写 字 楼 （ 甲 级 ） 电 话 ： 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 总 楼 层 ： 1 3 层 电 梯 数 ： 客 梯 8 部 物 业 管 理 费 ： 1 8 元 / ㎡ / 月 是 否 可 注 册 ： 租 金 均 价 ： 4 . 4 元 / ㎡ · 天 竣 工 年 月 ： 2 0 0 5 年 0 1 月 物 业 公 司 ： 天 创 兴 旺 物 业 管 理 有 限 公 司 开 发 商 ： 天 创 房 地 产 开 发 有 限 公 司 总 建 筑 面 积 ： 6 7 6 9 3 平 方 米 标 准 层 面 积 ： 3 0 0 0 平 方 米 停 车 位 ： 地 上 6 0 个 ， 地 下 3 4 8 个 实 用 率 ： 7 0 % 出 租 面 积 更 新 时 间 ： 面 积 日 租 金 月 租 金 1 7 5 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 2 3 4 2 1 元 / 月 2 4 8 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 3 3 1 9 1 元 / 月 3 2 0 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 4 2 8 2 7 元 / 月 4 7 0 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 6 2 9 0 2 元 / 月 5 3 1 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 7 1 0 6 6 元 / 月 6 5 3 ㎡ 4 . 4 元 / ㎡ · 天 8 7 3 9 3 元 / 月 提 示 ： 真 实 出 租 面 积 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 感 谢 您 的 支 持 ！ 咨 询 电 话 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 出 售 面 积 面 积 单 价 售 价 1 7 7 ㎡ 3 . 9 5 万 元 / ㎡ 6 9 9 . 1 5 万 元 4 9 5 ㎡ 3 . 8 万 元 / ㎡ 1 8 8 1 万 元 4 9 9 ㎡ 3 . 3 万 元 / ㎡ 1 6 4 6 . 7 万 元 提 示 ： 真 实 出 售 面 积 情 况 以 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 感 谢 您 的 支 持 ！ 项 目 介 绍 项 目 位 于 北 京 市 海 淀 区 彩 和 坊 路 ， 地 上 1 — 1 3 层 均 为 甲 级 写 字 楼 ， 其 中 1 、 2 层 为 写 字 间 大 堂 及 主 要 配 套 用 房 ， 3 — 1 3 层 为 写 字 间 。 地 下 一 层 为 部 分 设 备 用 房 、 员 工 餐 厅 和 自 行 车 库 ， 地 下 二 层 为 主 要 设 备 用 房 及 汽 车 库 ， 地 下 三 层 为 汽 车 库 ， 地 下 四 层 战 时 为 六 级 物 资 库 ， 平 时 为 汽 车 库 及 部 分 设 备 用 房 。 项 目 是 由 北 京 天 科 创 业 科 技 有 限 公 司 投 资 兴 建 的 大 型 甲 级 写 字 楼 。 项 目 地 处 北 京 海 淀 区 高 科 技 商 贸 中 心 区 中 关 村 广 场 内 ， 中 关 村 广 场 占 地 5 1 . 4 4 公 顷 ， 总 建 筑 面 积 1 0 0 万 平 米 的 建 筑 集 群 。 中 关 村 广 场 内 设 有 金 融 中 心 、 会 展 中 心 、 酒 店 和 大 型 公 共 管 理 设 施 ， 同 时 ， 广 场 内 的 地 下 二 层 将 建 有 国 内 首 次 采 用 的 贯 通 所 有 建 筑 的 交 通 环 廊 ， 同 时 设 有 商 业 、 文 化 、 康 体 、 娱 乐 等 功 能 齐 全 的 服 务 区 。 项 目 北 临 北 京 大 学 、 清 华 大 学 、 圆 明 园 ， 东 临 中 国 科 学 院 ， 西 与 颐 和 园 、 北 京 西 山 风 景 区 遥 遥 相 对 。 处 于 既 有 深 厚 历 史 文 化 底 蕴 ， 又 是 首 都 文 教 科 研 区 的 中 关 村 核 心 区 ， 交 通 条 件 良 好 ， 人 文 环 境 优 越 。 总 建 筑 面 积 6 7 ， 6 9 3 . 2 0 平 方 米 ， 其 中 地 上 建 筑 积 4 4 5 9 2 平 方 米 ， 地 下 建 筑 面 积 2 3 1 0 1 平 方 米 。 地 上 十 三 层 ， 地 下 四 层 ， 总 高 度 5 0 米 。 首 层 高 5 . 0 米 ， 其 它 楼 层 层 高 3 . 7 5 米 ， 车 位 3 8 4 个 。 地 下 一 层 至 3 层 为 商 业 ， 单 层 建 筑 面 积 为 3 2 0 0 平 米 4 1 0 0 平 米 。 4 层 1 3 层 为 写 字 楼 ， 单 层 建 筑 面 积 为 2 0 5 2 平 米 3 6 2 0 平 米 ， 办 公 间 面 积 可 以 在 8 4 . 3 8 平 米 3 6 2 0 平 米 之 间 自 由 组 合 。 项 目 是 由 北 京 天 科 创 业 科 技 有 限 公 司 投 资 兴 建 的 大 型 甲 级 写 字 楼 ， 项 目 是 “ 天 创 置 业 ” 第 一 个 完 全 市 场 化 运 做 的 写 字 楼 项 目 ， 在 经 营 销 售 上 存 在 一 定 的 风 险 ， 为 了 降 低 风 险 ， 提 高 竞 争 力 ， 在 项 目 前 期 方 案 论 证 阶 段 ， 我 们 请 了 “ 麦 肯 智 业 ” “ 环 宇 信 达 ” 分 别 作 了 中 关 村 地 区 ， 尤 其 是 西 区 的 市 场 需 求 预 测 分 析 市 场 定 位 报 告 。 得 到 了 详 实 客 观 的 数 据 ， 为 项 目 的 最 终 定 位 提 供 了 依 据 。 将 项 目 面 积 定 位 于 需 求 在 1 5 0 — 2 0 0 平 米 的 中 小 型 公 司 为 主 ， 需 求 在 3 0 0 平 米 以 上 的 公 司 为 辅 的 方 案 ， 主 要 需 求 客 户 以 I T 业 、 咨 询 业 务 及 小 型 贸 易 公 司 为 主 ， 其 他 如 研 发 公 司 、 展 览 、 展 示 公 司 为 辅 ， 为 了 使 项 目 的 经 营 运 做 更 加 市 场 化 ， 我 们 聘 请 了 “ 联 合 发 展 ” 作 为 项 目 的 全 程 策 划 公 司 。 配 套 信 息 周 边 酒 店 距 离 锦 江 之 星 ( 北 京 中 关 村 店 ) 3 8 5 米 、 逸 家 酒 店 ( 原 鄂 尔 多 斯 宾 馆 店 ) 1 4 8 米 、 汉 庭 酒 店 ( 中 关 村 店 ) 3 8 4 米 、 隆 顺 源 宾 馆 3 3 8 米 、 富 驿 时 尚 酒 店 ( 中 关 村 店 ) 5 2 2 米 、 布 丁 酒 店 ( 苏 州 街 店 ) 7 1 7 米 、 北 京 世 佳 酒 店 公 寓 ( 中 湾 国 际 店 ) 1 3 3 米 、 北 京 中 湾 国 际 1 号 公 寓 1 4 2 米 、 每 日 精 品 酒 店 ( 中 关 村 店 ) 4 8 2 米 、 北 京 资 源 燕 园 宾 馆 6 1 9 米 、 北 京 中 关 村 中 湾 国 际 爱 尚 自 助 公 寓 1 4 1 米 、 季 枫 精 选 酒 店 ( 苏 州 街 店 ) 4 0 9 米 。 周 边 餐 饮 距 离 才 门 老 狼 大 盘 鸡 ( 中 关 村 店 ) 8 9 米 、 东 来 顺 中 华 老 字 号 ( 中 关 村 店 ) 1 2 1 米 、 葱 葱 那 年 串 串 香 校 园 主 题 食 堂 ( 中 关 村 店 ) 1 3 米 、 山 外 餐 厅 ( 苏 州 街 店 ) 2 2 7 米 、 羲 和 雅 苑 ( 中 关 村 店 ) 1 2 4 米 、 杨 国 福 麻 辣 烫 ( 苏 州 街 店 ) 4 3 米 、 海 对 面 ( 中 关 村 店 ) 1 4 5 米 、 武 圣 羊 杂 割 ( 创 业 大 街 店 ) 1 7 5 米 、 吉 野 家 ( 海 淀 大 街 店 ) 1 8 3 米 、 京 华 梦 湘 1 4 8 米 、 泰 香 米 泰 国 餐 厅 ( 中 关 村 店 ) 3 7 6 米 、 串 亭 居 酒 屋 ( 中 关 村 店 ) 2 2 6 米 、 白 家 大 院 ( 苏 州 街 店 ) 4 0 0 米 。 周 边 银 行 距 离 徽 商 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 1 6 米 、 江 苏 银 行 ( 北 京 中 关 村 西 区 支 行 ) 7 4 米 、 锦 州 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 8 1 米 、 北 京 银 行 ( 中 关 村 分 行 ) 1 4 6 米 、 广 发 银 行 ( 海 淀 支 行 ) 1 4 7 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 中 关 村 西 区 支 行 ) 2 0 4 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 北 京 北 四 环 支 行 ) 2 1 3 米 、 北 京 农 村 商 业 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 2 3 1 米 、 盛 京 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 2 3 8 米 、 渣 打 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 2 7 1 米 、 恒 生 银 行 ( 中 关 村 支 行 ) 2 8 3 米 。 周 边 学 校 距 离 八 一 学 校 ( 小 学 部 ) 4 1 6 米 、 北 京 市 信 息 管 理 学 校 5 0 3 米 、 中 国 人 民 大 学 附 属 中 学 9 2 6 米 、 万 泉 河 小 学 8 4 2 米 、 中 关 村 第 二 小 学 ( 中 关 村 北 一 条 ) 9 2 5 米 、 北 京 市 八 一 学 校 办 公 楼 4 5 7 米 、 北 京 大 学 附 属 中 学 1 . 1 公 里 、 北 京 市 八 一 学 校 5 8 5 米 、 海 淀 区 中 关 村 第 一 小 学 1 . 2 公 里 、 北 京 大 学 1 . 2 公 里 、 佳 乡 学 院 3 5 7 米 。 周 边 商 场 距 离 欧 美 汇 购 物 中 心 5 1 8 米 、 中 关 村 广 场 购 物 中 心 3 8 2 米 、 五 道 口 购 物 中 心 2 . 8 公 里 、 华 宇 时 尚 购 物 中 心 2 . 2 公 里 、 当 代 商 城 1 . 6 公 里 、 世 纪 金 源 购 物 中 心 3 . 1 公 里 。 周 边 医 院 距 离 北 京 市 海 淀 医 院 7 6 3 米 、 北 京 市 海 淀 区 妇 幼 保 健 院 8 9 1 米 、 北 京 市 中 关 村 医 院 1 . 0 公 里 、 中 国 中 医 科 学 院 西 苑 医 院 2 . 0 公 里 、 圣 安 医 院 5 2 0 米 、 清 华 大 学 医 院 2 . 5 公 里 、 北 京 四 季 青 医 院 3 . 8 公 里 。 部 分 入 驻 公 司 北 京 腾 跃 智 汇 网 络 科 技 有 限 公 司 、 北 京 佳 光 科 技 有 限 公 司 、 北 京 博 伟 伟 业 科 技 有 限 公 司 、 基 康 仪 器 股 份 有 限 公 司 、 北 京 中 科 瑞 升 资 源 环 境 技 术 有 限 公 司 、 北 京 中 科 国 益 环 保 工 程 有 限 公 司 分 公 司 、 阳 光 雨 尉 科 技 有 限 公 司 、 北 京 神 州 普 华 科 技 发 展 有 限 公 司 、 数 字 天 空 公 司 、 优 董 产 融 基 石 有 限 公 司 、 北 京 滴 普 科 技 有 限 公 司 、 百 通 世 纪 科 技 有 限 公 司 、 普 元 信 息 技 术 有 限 公 司 、 世 纪 高 教 图 书 有 限 公 司 、 新 厦 设 计 公 司 、 方 正 证 券 ( 彩 和 坊 路 营 业 部 ) 、 久 通 集 团 、 北 京 益 捷 创 意 文 化 有 限 公 司 、 北 京 足 迹 虎 科 技 有 限 公 司 、 北 京 梦 阳 珍 礼 科 技 发 展 有 限 公 司 、 门 路 ( 北 京 ) 科 技 有 限 公 司 、 北 京 鲜 旅 科 技 有 限 公 司 、 北 京 高 科 永 志 科 技 有 限 公 司 、 中 国 民 族 证 券 ( 彩 和 坊 路 营 业 部 ) 、 北 京 纳 米 生 色 科 技 有 限 公 司 、 北 京 佳 艺 佳 创 意 设 计 有 限 公 司 、 北 京 盛 维 新 世 纪 网 络 通 信 技 术 有 限 公 司 、 北 京 风 扬 技 术 有 限 公 司 、 金 坤 科 创 公 司 。 交 通 信 息 地 址 ： 北 京 市 海 淀 区 彩 和 坊 路 8 号 咨 询 电 话 ： 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 手 机 ： 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 网 址 ： w w w . b j t c k j d s . c n 交 通 信 息 附 近 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 4 号 线 中 关 村 站 7 0 1 米 附 近 公 交 站 ： 距 离 彩 和 坊 路 北 口 公 交 站 5 9 米 途 经 公 交 车 ： 快 速 直 达 专 线 1 7 0 路 海 淀 大 街 西 口 公 交 站 1 5 8 米 途 经 公 交 车 ： 快 速 直 达 专 线 1 2 6 路 快 速 直 达 专 线 1 2 7 路 快 速 直 达 专 线 1 3 9 路 快 速 直 达 专 线 1 8 0 路 快 速 直 达 专 线 3 7 路 海 淀 中 街 北 站 公 交 站 2 4 7 米 途 经 公 交 车 ： 快 速 直 达 专 线 1 2 6 路 快 速 直 达 专 线 1 2 7 路 快 速 直 达 专 线 1 3 9 路 快 速 直 达 专 线 1 4 7 路 快 速 直 达 专 线 1 7 0 路 快 速 直 达 专 线 1 7 7 路 快 速 直 达 专 线 1 8 0 路 快 速 直 达 专 线 3 7 路 快 速 直 达 专 线 7 路 北 京 市 地 震 局 公 交 站 3 3 0 米 途 经 公 交 车 ： 2 6 路 3 0 2 路 3 7 4 路 5 2 8 路 快 速 直 达 专 线 1 2 6 路 快 速 直 达 专 线 1 2 7 路 快 速 直 达 专 线 1 7 7 路 快 速 直 达 专 线 2 0 0 路 快 速 直 达 专 线 2 0 4 路 快 速 直 达 专 线 3 7 路 快 速 直 达 专 线 7 路 运 通 1 1 0 线 运 通 1 1 4 线 运 通 1 1 8 线 运 通 1 2 4 线 海 淀 桥 南 公 交 站 3 3 8 米 途 经 公 交 车 ： 快 速 直 达 专 线 1 7 7 路 快 速 直 达 专 线 2 0 4 路 海 淀 桥 东 公 交 站 4 1 0 米 途 经 公 交 车 ： 3 0 2 路 3 9 2 路 中 关 村 西 公 交 站 5 4 2 米 途 经 公 交 车 ： 2 6 路 3 0 2 路 3 3 2 路 3 8 4 路 3 9 2 路 5 8 4 路 7 4 0 路 内 环 7 4 0 路 外 环 7 4 0 路 外 环 公 益 西 桥 9 8 2 路 9 8 3 路 快 速 直 达 专 线 1 2 6 路 快 速 直 达 专 线 1 2 7 路 快 速 直 达 专 线 1 3 9 路 快 速 直 达 专 线 1 4 7 路 快 速 直 达 专 线 1 7 7 路 快 速 直 达 专 线 2 0 0 路 快 速 直 达 专 线 3 7 路 快 速 直 达 专 线 7 路 特 9 路 内 环 特 9 路 外 环 夜 8 路 运 通 1 0 6 线 运 通 1 1 0 线 运 通 1 1 3 线 项 目 地 图 动 态 文 章 写 字 楼 办 公 环 境 中 无 纸 化 办 公 带 来 哪 些 实 际 效 益 2 0 2 5 1 2 1 0 智 能 储 物 柜 如 何 影 响 写 字 楼 办 公 日 常 的 便 利 性 2 0 2 5 0 6 2 4 写 字 楼 办 公 如 何 通 过 多 样 化 公 共 区 域 增 强 企 业 凝 聚 力 2 0 2 5 0 6 0 4 什 么 策 略 助 力 写 字 楼 办 公 实 现 低 噪 音 与 高 效 沟 通 2 0 2 5 0 5 1 9 写 字 楼 办 公 在 多 功 能 社 交 厨 房 设 计 上 有 哪 些 创 新 亮 点 2 0 2 5 0 5 0 9 写 字 楼 办 公 为 何 强 调 光 线 控 制 提 升 工 作 效 率 2 0 2 5 0 4 2 2 如 何 打 造 更 具 互 动 性 与 企 业 文 化 融 合 的 智 慧 生 态 写 字 楼 办 公 空 间 2 0 2 5 0 3 2 6 如 何 利 用 智 能 照 明 技 术 提 升 写 字 楼 的 节 能 能 力 2 0 2 5 0 2 2 5 写 字 楼 的 室 内 布 局 如 何 影 响 员 工 生 产 力 2 0 2 5 0 1 1 7 写 字 楼 的 共 享 文 化 展 示 区 如 何 推 动 企 业 间 的 文 化 互 动 2 0 2 4 1 2 2 2 咨 询 电 话 0 1 0 5 3 3 5 0 0 9 9 C o p y r i g h t © w w w . b j t c k j d s . c n 北 京 写 字 楼 信 息 平 台 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 3 0 0 6 2 6 1 号 免 责 声 明 ： 本 网 站 为 写 字 楼 信 息 整 合 与 展 示 平 台 ， 所 展 示 内 容 来 源 于 公 开 信 息 及 网 络 资 料 整 理 ， 仅 用 于 信 息 参 考 。 本 网 站 与 所 展 示 写 字 楼 的 产 权 方 、 物 业 公 司 、 开 发 商 及 相 关 运 营 主 体 不 存 在 任 何 隶 属 、 授 权 或 合 作 关 系 ， 不 代 表 任 何 官 方 立 场 或 权 威 信 息 发 布 。 页 面 中 涉 及 的 相 关 信 息 、 图 片 及 可 能 出 现 的 第 三 方 内 容 ， 仅 作 为 信 息 展 示 与 广 告 推 广 用 途 ， 不 构 成 任 何 招 商 、 租 赁 、 转 让 、 销 售 等 实 际 交 易 行 为 或 商 业 建 议 。 任 何 单 位 或 个 人 据 此 进 行 的 相 关 行 为 及 其 产 生 的 后 果 ， 均 由 其 自 行 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